常州小区物业办理三季度测评发布你家小区排第

更新时间:2019-07-10 浏览次数:    

  三季度我市共测评了75个有物业办事的室第小区、拜候小区居平易近750人。现将三季度测评成果公示如下:

  根据《江苏省物业办理条例》《常州市物业办理法子》等相关律例,为进一步强化对我市物业办事行业的监视办理,规范物业办事市场次序,提高物业办事程度,常州市住房保障和房产办理局委托第三方对我市小区物业办事环境进行测评。

  3、小区根本设备方面。这方面问题集中正在一些次新小区和长幼区。次要表示正在小区道老化、砖面破损、坑洼,存正在平安现患;部门小区墙面渗水,墙粉零落现象严沉。物业应加大办理投入,及时对小区共用设备进行维修,改善小区根本设备。

  1、小区车辆方面。非灵活车辆不断放于非灵活车库,大大都业从将车辆停放于单位楼前、楼道、平安通道,业从擅自拉线充电现象仍然严沉,存正在平安现患,也给业从出行形成未便。物业应加强小区保安巡查,及时劝阻业从并指导他们将车辆放入指定区域。

  每月全市五区共测评25个小区的物业办事,此中每个辖区测评5个,对被测评的小区别离随机拜候小区居平易近10人,填写、收受接管调卷表,每月全市五区共查询拜访拜候小区居平易近250个。测评和问卷查询拜访内容次要为:物业工做人员办事立场、公共区域保洁、公共次序、车辆办理及交通次序情况、对赞扬的处置等。

  从三季度测评成果看,全体环境及各个目标测评相较于一、二季度均有所提拔,各物业公司正在办事方面愈加规范,各小区的卫生保洁方面也有了很大提高,如武进区旺府公寓、湖畔春秋、钟楼区龙湖紫宸、凯尔枫尚等小区,各方面工做预备的比力充实,各类材料比力齐备,办理办事也比力到位。但有些小区仍然存正在一些不容轻忽的问题,实地测评及问卷查询拜访发觉的具体问题详见月度传递,经汇总次要有以下方面:

  2、小区方面。灵活车取非灵活车库及一些卫角情况较差。大都长幼区地下车库堆放杂物、楼道乱堆放及乱现象严沉,不只影响住户出行,也存正在严沉平安现患。物业应强化小区卫生办理,对小区卫角进行全面梳理和整治,进一步改善小区栖身。